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Villa de standing avec vue mer à Pianottoli


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Villa de standing avec vue mer à Pianottoli

Villa - Référence : VV.MR.040619

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Détails de l'offre


Cette splendide villa d'architecte sise sur un terrain de 3380m2 offre une belle vue mer sur le golfe de Figari. D'une superficie d'environ 210m2 habitable sur 2 niveaux elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC invité, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et son cellier, d'une salle à manger vue mer pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, d'un séjour avec cheminée et d'un accès à une cave de 34m2 sous 3 m de hauteur pouvant aisément être améngée en salle de cinéma ou en cave à vin. - à l'étage, 2 blocs identiques indépendants accueillent chacun 2 suites. Les 4 chambres de l'étage ont une vue mer et disposent d'un accès à un balcon de 30 m2 environ qui sert également de couloir de communication entre les 2 blocs. La Master bedroom offre une salle d'eau à double ciel de douche avec vue mer pour un panorama paradisiaque. Une piscine en béton armé de 12x4 m est équipée d'un volet roulant electrique isolant et d'une vaste plage en IP de 100m2 environ et de près de 40m linéaire de bancs en bois. Le traitement au sel avec régulateur de PH entièrement automatisé permet de limiter son entretien. Eclairage Led avec changement automatique de couleur, pompe à chaleur sont des accessoires indispensables pour prolonger la saison de baignade et pour en profiter sous les nuits étoilées. Une douche et WC extérieurs pour le côté pratique. Un terrasse côté Nord et son coin cuisine doté de 2 fours à pain en parement granit permettent de prendre les repas à l'extérieur en plein été sous une pergola en chataigner. en toute convivialité. Un dépendance en granità aménager située sous le pediluve ainsi qu'un garage viennent compléter le tout. La propriété est entièrement clôturée. La construction en béton banché permet d'offrir une excellente isolation thermique et phonique dans chaque pièce, édifiée sur vide sanitaire elle est parfaitement saine. Achevée en 2017 la villa est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Les matériaux sont très qualitatifs. La climatisation gainable par le sol sera particulièrement appréciée durant les épisodes de canicule. La plage est accessible en 5 min de vélo, les restaurants sont à 1 min à pied, les commodités de Pianottoli (supermarchés, médecin, tabac/presse, boulangerie, stations essences) sont à 5 min de voiture. Pianottoli, grâce à sa proximité avec l'aéroport de Figari, est une commune située à 3h de Paris, 2h de Nice et Marseille. Porto-Vecchio est à 25 min de voiture, Bonifacio à 20 min. Laissez-vous séduire par les plages sauvages et la côte Ouest authentique, épargnée de l'effervescence estivale et contactez-nous pour visiter ce bien d'exception.

Pianottoli-Caldarello (20131)

Sélectionner ce bien

Prix : 2 550 000 €


Code postal : 20131


Surface habitable (m²) : 210 m²


surface terrain : 3 380 m²


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 8


Nombre de niveaux : 2


Vue : MER


Nb de salle d'eau : 4


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : CLIMATISATION


Type de chauffage : AU SOL


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : NON


Visiophone : NON


Balcon : OUI


Loggia : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Surface cave (m²) : 34


Exposition : SUD-OUEST


Année de construction : 2017


Quartier : Pianottoli bord de mer


copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,37 %


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

La ville de Pianottoli-Caldarello (20131)

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